成田空港周辺の「騒特法」について知りたい
こんなテーマに関する記事です。
成田空港周辺には、騒音に関する法律がいくつか設けられています。主に、建築に関することや、防音対策についての内容になっています。なかには、補助などが設けられているものもありますので、チェックしておくと良いと言えます。
成田空港の周辺エリアは、
「騒特法」
で指定されれいるエリアがあります。
これは騒音のレベルによって、その地域の指定がなされていいます。
また、そのエリアは、千葉県が、都市計画の中で定めています。
ですので、そのエリア内の物件に関しては、
不動産の売買の際の重要事項説明書
の中でも、その旨記載する必要があります。
具体的に、その内容をみていきましょう。
「騒特法」とは、
「騒特法」の正式名称は、
「特定空港周辺航空機騒音対策特別措置法」
と言います。
「騒特法」の目的は、千葉県のホームページをみると、下記記載があります。
都市化が進むと予想される空港周辺地域については、土地利用に関する規制・誘導により、騒音障害を未然に防止するとともに、あわせて、適正な土地利用を図る必要があります。
引用； 騒特法について（千葉県）
そこで都市化が進む前に、どれくらい騒音が発生するかを概ね10年後まで予測して、土地利用を計画的に進めることによって、航空機騒音の影響を未然に防ごうというものです。
また、騒音の影響を受けない施設を積極的に整備することによって、地域振興を図っていくことも、騒特法の目的のひとつです。
https://www.pref.chiba.lg.jp/kuushin/narita/soutokuhou.html
騒特法について
具体的には、
新築住宅に関して防音の義務化された地域
と、
住宅の新築がNGの地域
が指定されています。
騒特法にようる指定エリアの内容
1.航空機騒音障害防止地区（防止地区）
（Lden62デシベル（WECPNL75）以上）
建築主は、防音上有効な構造とすることが義務付けられている地域。
2.航空機騒音障害防止特別地区（防止特別地区）
（Lden66デシベル（WECPNL80）以上）
原則として建築が禁止されている地域。
ですので、不動産の売買の際に、対象エリアの物件に関しては、上記の説明を行う必要があります。
特に、防止特別地区については、新築の住居の建築が不可なので、要注意です。
対象エリア
騒特法による対象エリアは、下記になります。
また、成田空港の騒音対策については、下記サイトに詳しく記載しています。
さいごに
成田空港については、第3滑走路の関係もあり、その騒音対策エリアが広くなっています。
ですので、対象区域になっている場合は、防音工事や、電気代、エアコン費用などが補助の対象となる可能性もあります。
該当区域かどうかも含めて、市町村の担当窓口にご確認されることをお勧めします。
以上、成田空港周辺の「騒特法」についての説明でした。
