賃貸不動産経営管理士と宅建士、どちらを先に受ければいい？

こんなテーマに関する記事です。

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これから不動産系の国家資格の取得をお考えの場合、
　賃貸不動産経営管理士と宅建、どちらを先に受ければいいのか？
ということをお悩みの場合があります。

結論からいうと、
　状況によっって、その判断がかわってくる
といえます。

下記にそれらの内容をみていきましょう。

最初に「宅建」を取得したほうが良い場合

「宅建」の受験を最初にチャレンジしたほうが良い状況としては、
　宅建の資格が必須
となるようなケースです。

例えば、
　不動産会社の採用基準に、宅建資格がある
あるいは、
　現在の業務上、宅建資格を取得する必要がある
といった場合です。

その他にも、
　資格手当の関係
で、宅建資格が欲しいという場合もあるかもしれません。

このような場合は、
　優先順位
として、
　宅建資格の取得を第一優先
とすべきです。

宅建の学習期間と学習方法

宅建の学習期間は、少なくとも、
　6カ月以上
が必要となります。

宅建資格は、
　合格率15％前後
です。

司法書士などの難関資格に比べると、合格率は高いものの、概ね、
　100人中85人は不合格
となる資格ですので、簡単ではありません。

また、実際の試験では、
　いわゆる「ひっかけ問題」
も存在します。

ですので、宅建試験の場合、
　知識を修得
するだけでなく、
　問題に慣れる
ということが必要となります。

つまり、計画的に学習しないと、合格できない資格です。

実際、不動産会社の経営者でも、宅建士の資格を取得できていない為、
　有資格者を採用して対処
しているようなケースもあります。
正直、不動産会社の社長で、宅建士の資格をもっていないと、恥ずかしいと言えます。

いずれにしても、宅建資格は、不動産関係の仕事をする上では、いずれ必要になる資格ですので、確実に取得しておくべきです。

「賃貸不動産経営管理士」から取得したほうが良い場合

「賃貸不動産経営管理士」から受験したほうが良いケースとしては、
　不動産関係の資格取得を、比較的、中長期的計画で考えている
という場合です。

つまり、
　急いで、宅建士の資格を取得する必要性が薄い
ような状況では、
　宅建士と比べて、合格率の高い「賃貸不動産経営管理士」
の資格を先に取得して、
　資格取得の勢いをつける
というステップを踏むという選択肢もあります。

もしくは、
　会社の指示で「賃貸不動産経営管理士」の資格取得が必要になるケース
もあります。

先に「賃貸不動産経営管理士」を取得することのメリット

資格試験の場合は、
　学習方法
に対する、
　慣れ
が必要になってきます。

つまり、合格の為には、
　比較的、短期間で、合格水準の知識を修得
する為の、資格試験特有の、
　スキルや習慣
が重要な要素となります。

ですので、そうった、スキルや習慣を、
　「賃貸不動産経営管理士」の試験
で身に着けて、その後で、「宅建士」の資格に望むことで、結果的に、
　効率的に資格を取得することが期待
できます。

また、先に、「賃貸不動産経営管理士」を取得することで、
　自信
にもつながります。

ですので、比較的、スケジュールに余裕のある場合は、
　先に「賃貸不動産経営管理士」を取得されること
をお勧めします。

まとめ

賃貸不動産経営管理士の資格については、今後、
　宅建士と並んで、必要な資格
になる可能性が高いと予想できます。

もっとも、不動産の業務において、
　売買の仲介だけ行う
ということであれば、賃貸管理の知識の必要性も低い面もあります。

ただ、売買においても、
　収益物件（アパートや、戸建賃貸等）
を扱う場合もあります。
そんな時に、「賃貸不動産経営管理士」の資格を取得しておくと、
　相手からの信頼性が高まる
ことが期待できます。

いずれにしても、計画的に、資格を取得できるように、プランニングしていきましょう。

以上、「賃貸不動産経営管理士と宅建士」についての説明でした。